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De que forma se pode obter informação atualizada sobre determinado imóvel?

Pode consultar a caderneta predial, a Certidão Permanente de Registo Predial ou a Informação Predial Simplificada.

A caderneta predial contém informação matricial e fiscal sobre o imóvel, como a sua localização, características, titular inscrito na matriz e valor patrimonial tributário. Pode ser obtida através do Portal das Finanças e é válida por 12 meses.

A Certidão Permanente de Registo Predial permite consultar online, de forma permanentemente atualizada, os registos em vigor e os pedidos de registo pendentes relativos ao imóvel, como aquisições, hipotecas ou penhoras. O acesso é feito através de um código válido por seis meses, renovável por iguais períodos.

A Informação Predial Simplificada permite consultar online informação não certificada e permanentemente atualizada, incluindo elementos essenciais da descrição do prédio, os titulares dos direitos registados e a existência de hipotecas, penhoras, outros ónus ou encargos e pedidos de registo pendentes. Não substitui uma certidão de registo predial quando a lei exija esta última.

 

O conteúdo desta página tem um fim meramente informativo. A Fundação Francisco Manuel dos Santos não presta apoio jurídico especializado. Para esse efeito deverá consultar profissionais na área jurídica.

Legislação e Jurisprudência

Código do Imposto Municipal sobre Imóveis, artigo 93.º,

Portaria n.º 1513/2008, de 23 de dezembro, artigos 1.º, 2.º e 5.º,

Portaria n.º 54/2011, de 28 de janeiro, artigos 1.º, 2.º e 5.º.