O Mercado Imobiliário em Portugal

A análise da dinâmica do mercado imobiliário ganhou particular interesse nos últimos anos, após o colapso do mercado sub-prime nos Estados Unidos da América, em 2007. As consequências deste colapso rapidamente se generalizaram ao resto do mundo e originaram impactos significativos na economia global.

Este estudo da Fundação Francisco Manuel dos Santos, coordenado por Paulo M. M. Rodrigues, tem como propósito compreender a dinâmica do mercado imobiliário em Portugal até 2020. Para esse efeito, avança uma caracterização detalhada das suas diferentes dimensões, como:
 

• a importância do mercado da habitação para a dinâmica macroeconómica em Portugal
• o comportamento exuberante dos preços no mercado imobiliário português
• a sincronização dos preços da habitação quer entre Portugal e outros países, quer entre cidades portuguesas
• a acessibilidade habitacional no território português
• o arrendamento de curto prazo
• a evolução das rendas urbanas em Portugal e das suas várias formas e regimes desde o início do século XX.

Com este estudo, a Fundação procura contribuir para um conhecimento mais aprofundado das várias dimensões dos mercados imobiliários, não só para antecipar os seus potenciais impactos na economia nacional, mas também para facilitar a definição de políticas habitacionais adequadas à sociedade atual.